Servicio profesional válido ante notario y SATQ para trámites de compraventa, donación o escrituración
En Centro Integral Inmobiliario EMe realizamos avalúos catastrales y comerciales válidos ante el Servicio de Administración Tributaria de Quintana Roo (SATQ), con cobertura en Cancún, Playa del Carmen, Chetumal, Tulum y todo el estado.
Si necesitas calcular el valor de un inmueble para pagar el impuesto ISABI, escriturar, donar o heredar una propiedad, nuestro equipo de peritos certificados está listo para ayudarte.
📈 Mejora tu seguridad jurídica y fiscal
Con un avalúo válido para el SATQ puedes evitar errores en la determinación del ISABI, prevenir observaciones notariales, y tener certeza del valor real de tu propiedad.
✅ ¿Qué es un Avalúo para el SATQ?
El SATQ exige un avalúo comercial o catastral como requisito para:
Compra-venta de propiedades
Donaciones o herencias
Determinación del ISABI (Impuesto Sobre Adquisición de Bienes Inmuebles)
Fusiones o subdivisiones de terrenos
Trámites ante notaría o registro público
Este avalúo debe estar realizado por un valuador autorizado, incluir evidencia técnica del valor del inmueble y estar en el formato requerido por las autoridades.
🧾 ¿Cuándo se necesita este tipo de avalúo?
- Cuando compras o vendes un terreno, casa o departamento
- Al donar o heredar un inmueble
- Si estás regularizando un terreno ante notario
- Cuando se requiere determinar el valor para pagar impuestos estatales
📍 Cobertura en todo Quintana Roo
Contamos con peritos valuadores certificados con presencia en:
-Cancún
-Playa del Carmen
-Chetumal
-Tulum
-Cozumel
-Bacalar
-Felipe Carrillo Puerto
-Puerto Morelos
🧰 ¿Qué incluye tu avalúo para SATQ?
- Visita física al inmueble
- Levantamiento fotográfico
- Medición y ubicación del terreno
- Análisis del entorno y plusvalía
- Estudio de mercado con valores comparables
- Dictamen técnico y económico del valor
- Formato válido ante SATQ y notario
📄 Documentos requeridos
- Escritura, contrato de compraventa o documento que acredite propiedad
- Identificación oficial del propietario
- Croquis o ubicación del predio
- Comprobante de domicilio
🛡️ ¿Por qué confiar en Centro Integral Inmobiliario EMe?
Peritos certificados y registrados ante instancias estatales y federales, Asesoría completa durante todo el proceso y excelente tiempo de respuesta y atención en todo Quintana Roo
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Con un avalúo válido para el SATQ puedes evitar errores en la determinación del ISABI, prevenir observaciones notariales, y tener certeza del valor real de tu propiedad.