ESTIMACIÓN DE VALOR

• ¿Qué es una estimación de valor?
• Para que sirve una estimación de valor
• Métodos para realizar una estimación de valor
• Ejercicio práctico

CRÉDITOS HIPOTECARIOS

INTRODUCCIÓN

1.- Solución de objeciones mediante crédito hipotecario

2.- Productos básicos hipotecarios

3.- Tipos de clientes

4.- Documentación básica para crédito

PAGO DE PASIVOS Y LIQUIDEZ

1.- Cambio de hipoteca y mejora de condiciones

2.- Cambio de hipoteca confinavit

3.- Cambio de hipoteca más liquidez

4.- Remodelación

CASA TOTAL

1.- Compra otra propiedad obteniendo hasta 100% de la nueva casa

2.- Sin desembolso por escrituras

3.- Construcción con terreno

ADQUISICIÓN

1.- Casa nueva

2.- Casa usada

3.- Departamento

4.- Segunda casa

5.- Propiedad de descanso

6.- Preventa

7.- Confinavit

8.- Aliados

9.- Apoyo infonavit

COMPRA DE TERRENO Y CONSTRUCCIÓN

1.- Adquiere a través de crédito

2.- Puntos clave para aprovechar el crédito en tu proyecto

3.- Construcción sobre terreno propio

4.- Proyecto y terreno hasta  70%

REQUISITOS

1.- Debe estar urbanizado

2.- Con acceso a servicios básicos

3.- Avalúo de acuerdo al proyecto presentado

FUNDAMENTOS

1.- Introducción

2.- Mentalidad ganadora

3.- Administración del tiempo

4.- Visión ganadora y estableciiento de metas

LA MAESTRÍA DEL NEGOCIO

1.- Plan de negocio

2.- Aspectos financieros

3.- Valores fundamentales

4.- Propósito

5.- Misión

MARKETING MASTERY

1.- Introducción

2.- “Certified pre-owned program” o programa de pre-certificación de inmuebles

3.- Garantía de resultados

4.- Acuerdo de cancelación inmediata de exclusiva

5.- Programa inteligente para operaciones de trato directo

6.- Programa de comunicación garantizada

7.- Plan de marketing inmobiliario

8.- Programa especializado para diferentes nichos de mercado

SISTEMAS DE EJECUCIÓN INMOBILIARIOS

1.- Introducción

2.- Sistema automatizado de generación prospectos

3.- Administración de campañas

4.- Administración de contactos

5.- Estrategias para generar prospectos

6.- Campañas para generar exclusivas

7.- Campañas para generar múltiples compradores

8.- Técnicas para hacer crecer tu base de datos

9.- Implementación

10.- Herramientas tecnológicas

PERSUACIÓN Y VENTAS

1.- Introducción

2.- Proceso de venta a través de preguntas inteligentes

3.- Estrategias para influir en la decisión de compra

4.- Programación neuro lingüística

5.- Control de energías dentro de la negociación

6.- Alter ego

7.- Manejo de objeciones

8.- Scripts y diálogos vendedores

9. Perfil del prospecto

10.- El arte de la negociación

CONVIERTETE EN UNA MÁQUINA PARA EXCLUSIVAR

1.- Técnicas para generar citas

2.- Sistema de Pre-exclusivas

3.- Presentación para Exclusiva (parte 1)

4.- Presentación para Exclusiva (parte 2)

5.- Administración de exclusivas

6.- 22 estrategias para promover y vender tus exclusivas

MÁQUINA PARA TRABAJAR CON COMPRADORES

1.- Conversión de prospectos  compradores

2.- Sistema estratégico para trabajar con compradores

3.- Programas de mercadeo de propiedades

4.- Como concertar citas para compradores

5.- Cómo generar prospectos compradores

6.- Administración de compradores

7.- Presentación para compradores

CONSTRUYENDO EQUIPOS

1.- Como construir un equipo exitoso

2.- Personas claves dentro de tu equipo

3.- Como atraer talento a tu equipo

4.- Actividades más importantes de los equipos

5.- Estándares de rendimiento

6.- Reuniones de tu equipo

INSIDE SALES TRANING

1.- Ejemplos de llamadas reales con clientes

ESTRATEGIAS PARA CONSEGUIR EXCLUSIVAS VENCIDAS

1.- Cómo sacar al Mayor el provecho exclusivas vencidas

2.- Expired boot camp semana 1

3.- Expired boot camp semana 2

4.- Expired boot camp semana 3

 5.- Expired boot camp semana 4

6.- Bonus audio

SISTEMA PARA TRABAJAR CON CLIENTES QUE NO QUIEREN DAR EXCLUSIVA

1.- Como sacar el mayor provecho con trato directo

2.- Expired boot camp semana 1

3.- Expired boot camp semana 2

4.- Expired boot camp semana 3

 5.- Expired boot camp semana 4

6.- Bonus FBOS

Remates

1.- Introducción a los remates bancarios y judiciales

2.- Diferencia entre remates bancarios y remates judiciales

3.- Remates bancarios

4.- Cesión de derechos

5.- Remates judiciales

6.- Efectos fiscales en los remates bancarios y judiciales

7.- Dictaminación del proyecto

8.- Inversión en asociación en participación en remates hipotecarios

9.- Aprende a invertir de manera segura en remates hipotecarios

10.- Portafolio de inversión en remates bancarios

11.- Asesoría legal, fiscal y administrativa

Webinars y conferencias

WHATSAPP MARKETING

1.- Beneficios de usar Whatsapp Business

2.- Errores comunes al usar Whatsapp

3.- Consejos y buenas prácticas para inmobiliarios

4.- Como crear textos vendedores para inmuebles

5.- Creación de respuestas automáticas en tus conversaciones

6.- Herramientas para envíos masivos

MESSENGER BOTS

1.- Que es y para que sirve un Messenger Bot

2.- Proveedores recomendados para bots en Messenger

3.- Cómo instalar un Bot en mi inmobiliaria

4.- Uso prácticos para el sector inmobiliario

5.- Cómo contestar comentarios en Facebook de forma automática con Messenger

6.- Herramientas para envíos masivos

INSTAGRAM PARA INMOBILIARIAS

1.- Razones para usar instagram en los bienes ríces

2.- Cómo funciona el algoritmos de instagram

3.- Ideas inmobiliarias para publicar en instagram

4.- Consejos para tus fotografías de inmuebles

5.- Como hacer publicidad en instagram

FACEBOOK PARA INMOBILIARIAS

1.- Algoritmo de Facebook y como usarlo a tu favor

2.- Consejos prácticos para el sector inmobiliario

3.- Ideas creativas para publicar en Facebook

4.- Como recibir más mensajes de interés en tus propiedades

5.- Como conseguir más clientes potenciales

POSICIONAMIENTO EN GOOGLE

1.- Importancia de posicionarte en Google

2.- Google maps y la importancia en los bienes raíces

3.- Como obtener un sitio web gratis

4.- Tipos de resultados en Google

5.- Como anunciarte en Google desde $10 diarios

CRM`S INMOBILIARIOS

1.- Que es y para qué sirve un CRM

2.- La importancia de un CRM en tu inmobiliaria

3.- Benchmarking de proveedores confiables en México

4.- Como se usa un CRM inmobiliario

5.- CRM de Facebook gratis